离婚后给孩子买房跟前妻系吗

离婚后给孩子买房跟前妻有关系吗

离婚后给孩子买房跟前妻有关系吗，在中国人的传统思想里，就是要给自己的下一代置办好房产。所以很多人就算离婚以后都会给孩子买房，那，离婚后给孩子买房跟前妻有关系吗。

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离婚后你给孩子买的房跟前妻没有关系了，你和前妻在离婚时已把财产分割好了，离婚后你给儿子买房的钱是你从自己个人财产中拿出来的，没有问前妻拿钱，所以这房与前妻没任何关系了。

离婚后孩子归父亲抚养想用孩子的名义买房可以吗

可以。

一、法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。

二、以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。

三、鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。

若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字(未成年人由监护人代签)。

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离婚后给孩子买房的注意事项

1、可拟定协议

虽然在中国子女是父母身上掉下来的肉，出钱给孩子买房在很多人看来是天经地义的，但是为了不时之需，我们可以在出资前与自己的孩子签订出资协议，以证明购买某套房产的资金或部分资金是由父母方出资的

未来如果子女生活幸福自然这份协议如同废纸，可是如果出现问题，那么这纸协议是可以用来证明，当初相关房产是由父母出资购买的。那么婚姻的另一方想要获得房产的权益并进行分割时，这部分出资将不会作为出资被分割。

2、保留转账凭证

这是我们平时听到的最多的一种做法，这种做法毕竟隐蔽也符合中国人作事的风格，显得不那么直接和伤人。是一种相对温和的做法同时又是能在关键时刻保护我们合法权益的证明。

3、征得子女同意在房产证上署名

由于是出资方，保护自己的出资部分，父母方可以要求在房产证上署名，当然我们建议这种方式是以协商的方式为主，在实际操作的过程当中父母提出这种要求或许会造成恋爱双方最终不欢而散，因此这样的方式要慎用，还是要以征得子女同意为主。

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最新规定：父母给子女买房时记住这几点，当心离婚后房产归别人！

1、一方父母出资买房，产权登记在另一方名下的房子

这是父母将房产赠与夫妻二人的一种方式，这时房产应属于夫妻二人的共同财产。

因此离婚时该套房产应由夫妻二人共同分割。除非有证据证明此房子，是出资方父母婚后单独赠与自己子女的，否则都将视为夫妻的共同财产。

2、父母双方出资买房，产权登记在子女双方名下的.房子

双方父母共同为子女买的房，且产权登记在双方子女名下的话，那么该套房产则应被视为夫妻的共同财产。离婚时，房产将会被以夫妻共同财产进行分割。

当然，如果双方针对房产有其他的约定，则按双方的约定来处理房产。

3、父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的房子

如果房子是一方父母全额购买，并且产权登记在自己子女名下，那么离婚时房产则应被认定为出资方子女个人财产。

这种房产登记处理方式，合情合理，对于其判定也没有什么问题。

4、父母双方出资买房，产权登记在子女一方名下的房子

根据我国婚姻法的相关规定，父母双方共同购买的房产，应该按照各自父母的出资份额，占取房子的所有权。因此离婚时的房产分割，应该根据双方父母的出资份额来制定。

5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的房子

如果是上述这种情况的话，一方父母支付的首付款这部分，可以认定为赠与自己子女的财产。在离婚分割房产时，夫妻共同还贷的部分，则会被认定夫妻的共同财产。